在建筑行业，资质等于就是入门槛，无建筑资质证书的单位、个人或低资质等级的单位或个人想要承揽工程，只能通过租借其他有资质单位的方式，向有资质的单位缴纳一定比例的管理费后，以有资质单位的名义招揽工程，从而获取利益。
资质升级必须知道的问题：
1、主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
2、主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3、劳务分包序列企业不可以申请施工总承包或专业承包资质
4、有职称的工程技术和经济管理人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包括含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
现今，建筑业竞争越来越大，企业想在行业内占有一席之地，资质必不可少，且随着企业的发展和扩大，等级低的资质已不能满足企业的工程施工需求，企业必须升级资质来扩大承包范围。那么建筑企业资质升级应注意哪些事项呢？
1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质；
2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；
3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求；
4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，切勿用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行；
5、企业近三年的财务况状；
6、企业机械设备需要达标；
7、资质升级时，建议先升一到两项，审批下来的概率大些。
代办建筑资质先后顺序：
1、先验所有职称类人员的证书；(各地要求不太一致)
2、准备工程业绩相关证明；
3、到所在区(县)建委先申报；(逐级上报)
4、三升二的，省建委厅就可以审批，二升一的，总承包类的需要到建设部审批。以上内容只是对于办理建筑资质升级的简单介绍，其办理资质升级包含着比较复杂的流程，很多细节问题如果没有操作好，资质升级都会面临着无法通过审批。上海安度商务咨询有限公司帮助您解决资质申请、资质升级以及安全生产许可证代办的苦恼，让企业办理资质升级不再是难事。
